Несоответствие адреса в выписке ЕГРН фактическому местоположению объекта недвижимости может создать проблемы при совершении сделок. Рассмотрим процедуру внесения изменений в адресные данные.
Содержание
Основания для изменения адреса в ЕГРН
| Причина изменения | Необходимые документы |
| Ошибка в первоначальных данных | Документы, подтверждающие правильный адрес |
| Изменение адресной системы | Решение органа местного самоуправления |
| Реорганизация территории | Постановление администрации |
Пошаговая инструкция по исправлению адреса
1. Подготовка документов
- Заявление о внесении изменений в ЕГРН
- Документ, подтверждающий право собственности
- Документ, содержащий правильный адрес
- Паспорт заявителя
2. Подача заявления
- Лично в отделении Росреестра или через МФЦ
- Через официальный сайт Росреестра
- Почтовым отправлением с описью вложения
Способы подтверждения правильного адреса
| Тип документа | Кем выдается |
| Справка БТИ | Бюро технической инвентаризации |
| Решение администрации | Органы местного самоуправления |
| Кадастровый паспорт | Кадастровая палата |
Сроки и стоимость процедуры
Сроки рассмотрения
- 5 рабочих дней - при обращении в Росреестр
- 7 рабочих дней - через МФЦ
- 3 рабочих дня - при электронной подаче
Размер госпошлины
| Тип заявителя | Стоимость |
| Физические лица | 350 рублей |
| Юридические лица | 1 000 рублей |
Особые ситуации
Если адрес изменили власти
При смене адресной системы муниципалитетом:
- Получите официальное уведомление от администрации
- Подайте заявление в Росреестр с приложением документа
- Дождитесь автоматического обновления данных
При расхождении адресов в документах
- Запросите актуальную выписку из ЕГРН
- Сравните данные с другими документами
- Подайте заявление об устранении несоответствия
Проверка внесенных изменений
После обработки заявления:
- Закажите новую выписку из ЕГРН
- Проверьте корректность указанного адреса
- При наличии ошибок обратитесь с повторным заявлением
Исправление адреса в ЕГРН требует предоставления официальных подтверждающих документов. Своевременное обновление адресных данных поможет избежать проблем при совершении юридически значимых действий с недвижимостью.
